Solicitar evaluación gratuita →
✓ Sin banco · Sin DICOM · Respuesta en 24h

Liquidez inmediata con tu propiedad, sin dejar de usarla

Te compramos tu propiedad al contado y firmas un contrato de arrendamiento para seguir viviendo o trabajando en ella. Recupérala cuando quieras. Proceso 100% confidencial.

24h
Primera respuesta
100%
Confidencial y sin banco
12m
Plazo hasta recompra
Recibe tu oferta en 24 horas
Completa el formulario y un ejecutivo te contactará hoy mismo. Evaluación 100% gratuita.
  • ✓ Sin costo ni compromiso
  • ✓ Respuesta en menos de 24 horas
  • ✓ Atención confidencial

🔒 Tus datos son confidenciales. Sin costo ni compromiso.

RM · V · IV
Regiones disponibles
24h
Primera respuesta garantizada
0%
Intervención bancaria
100%
Confidencial y al contado
¿Qué es el Leaseback?

Financiamiento respaldado en tu propiedad, sin perder el uso

El Leaseback es un mecanismo en el que vendes tu propiedad a Cinco Inversiones y, al mismo tiempo, firmas un contrato de arrendamiento. Así obtienes liquidez inmediata sin dejar de vivir o operar en el inmueble.

Al finalizar el contrato puedes recomprar la propiedad, refinanciarla en otra institución, o venderla en el mercado y quedarte con la diferencia sobre el precio que te pagamos.

Disponible para personas naturales y empresas. Región Metropolitana, V Región y IV Región.

El proceso en resumen
Tú vendes → Nosotros compramos
Tú arriendas → Tú recompras
1
Nos envías los antecedentes de tu propiedad y situación financiera.
2
Hacemos una oferta. Si la aceptas, compramos al contado, sin banco.
3
Recibes el dinero. La propiedad queda libre de hipotecas.
4
Pagas una renta mensual y sigues usando la propiedad.
5
Recompras la propiedad o la vendes al mercado y te quedas con la diferencia.
¿Cuándo usarlo?

Soluciones para cada situación

🏦
Sin acceso a crédito bancario
Estás en DICOM o recién comienzas y los bancos no te prestan. Si tienes una propiedad, te la compramos y te reservamos la opción de recomprarla cuando tu negocio lo permita.
Esta es mi situación →
Necesitas vender, pero no hay apuro
Estás vendiendo una propiedad y no hay interesados aún, pero necesitas liquidez ahora. Te anticipamos el dinero, ganas tiempo y no sacrificas el precio de venta.
Esta es mi situación →
🛡️
Rescate inmobiliario
Tu propiedad está amenazada por un posible remate. Te ofrecemos liquidez con un plazo de 12 meses sin pago para que puedas recuperar el control.
Esta es mi situación →
📈
Capital para tu empresa o proyecto
Eres una pyme con activos fijos pero poco capital disponible. El leaseback te permite financiar nuevos proyectos o reestructurar deudas sin vender definitivamente.
Esta es mi situación →
¿Tu caso calza con alguna de estas situaciones?
Solicita una evaluación gratuita y sabrás en 24 horas cuánta liquidez puedes obtener.
Proceso paso a paso

Así de simple es trabajar con nosotros

01
Envía tus antecedentes
Compártenos los documentos de la propiedad, tus antecedentes financieros (carpeta tributaria si eres empresa) y el destino que le darás a los fondos.
02
Recibe una oferta clara
Evaluamos los antecedentes y te presentamos una oferta transparente. Si la aceptas, procedemos a comprar la propiedad al contado, sin intermediarios bancarios.
03
Usa el dinero libremente
Recibes el pago contra inscripción. La propiedad queda libre de hipotecas. Puedes usar los fondos como estimes necesario: pagar deudas, invertir o financiar tu negocio.
04
Arrienda y sigue usando tu propiedad
Pagas una renta mensual y puedes seguir viviendo o trabajando en el inmueble. El plazo máximo es de 12 meses, renovable por un año más.
05
Recompra o vende con ganancia
Al finalizar el plazo puedes recomprar la propiedad vía crédito hipotecario, o venderla en el mercado a precio de mercado y quedarte con la diferencia.
Testimonios

Clientes que recuperaron el control de su patrimonio

★★★★★

Estaba en DICOM y ningún banco me prestaba. Con Cinco Inversiones pude financiar mi local sin perder mi apartamento. Excelente alternativa.

MR
Marcos R.
Empresario, Santiago
★★★★★

Necesitaba vender mi propiedad pero el mercado estaba lento. Me anticiparon el dinero y pude pagar mis deudas sin sacrificar el precio. Muy profesionales.

LP
Laura P.
Emprendedora, Valparaíso
★★★★★

Mi propiedad estaba en riesgo de remate. El rescate inmobiliario de Cinco me dio 12 meses para ordenar mis finanzas y recuperar todo. Salvaron mi patrimonio.

CR
Carlos R.
Profesional independiente
Preguntas frecuentes

Resolvemos tus dudas

¿Cuánto dinero puedo obtener por mi propiedad?+
El monto depende del valor comercial de la propiedad, su ubicación y condición. Generalmente evaluamos propiedades desde UF 2.000 en adelante. Te haremos una oferta formal tras revisar los antecedentes, sin costo ni compromiso.
¿Tiene algún costo solicitar la evaluación?+
No. La evaluación es 100% gratuita y sin compromiso. Solo pagas si aceptas la oferta y procedemos con la compra de la propiedad. Todos los gastos notariales y legales están claramente definidos en el contrato.
¿Cuáles son los requisitos?+
Debes tener una propiedad con documentación legal en orden. Si eres empresa, necesitamos carpeta tributaria y balance. También debes indicar el destino de los fondos. El historial crediticio no es requisito.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?+
Un ejecutivo te contacta en menos de 24 horas tras recibir tus datos. La evaluación y oferta formal puede tomar entre 2 y 5 días hábiles dependiendo de la documentación.
¿Puedo quedarme viviendo en la propiedad?+
Sí. Una vez vendida la propiedad, firmas un contrato de arrendamiento y puedes continuar viviendo o trabajando en el inmueble durante todo el plazo acordado.
¿Qué pasa si no puedo recomprar la propiedad?+
Puedes gestionar la venta del inmueble a través del mercado. Si se vende a un precio superior al que te pagamos, recibes la diferencia. También puedes refinanciarla a largo plazo en otra institución financiera.
¿Funciona si estoy en DICOM o con deudas?+
Sí. El leaseback no requiere aprobación bancaria. Lo que importa es el valor de la propiedad, no tu historial crediticio. Es justamente una alternativa para quienes no acceden al sistema financiero tradicional.
¿En qué regiones operan?+
Actualmente operamos en la Región Metropolitana, V Región (Valparaíso) y IV Región (Coquimbo). Si tienes una propiedad en otra región, contáctanos de todas formas y lo evaluamos caso a caso.
Contacto

Pide tu evaluación gratuita ahora

Un ejecutivo especializado te contactará en menos de 24 horas para evaluar tu caso de forma confidencial y sin compromiso. Sin costos ocultos, sin letra chica.

Tiempo de respuesta
Menos de 24 horas hábiles
🔒
Confidencialidad
100% confidencial y sin compromiso
📍
Oficina
San Antonio 19, Of. 1501, Santiago
🕒
Horario de atención
Lunes a viernes · 9:00 a 19:00 hrs
Recibe tu oferta en 24 horas
Completa el formulario y un ejecutivo te contactará hoy mismo. Evaluación 100% gratuita.
  • ✓ Sin costo ni compromiso
  • ✓ Respuesta en menos de 24 horas
  • ✓ Atención confidencial

🔒 Tus datos son confidenciales. Sin costo ni compromiso.